业——秋吉奥集团。沃伦让出了董事的位置，取而代之的新董事是这家新近入股的集团总裁张秋生。

而新当选的怡和董事会主席为西门.凯瑟克，这位凯瑟克家族的第三代正式执掌怡和集团。香港的媒体顿时把关注的目光都投到这个刚满40岁的中年人身上，他能挽救怡和面临的危机吗？

上任初始西门就表示：我们若要从较少数可运用资本中获取较高的利润，就唯有努力耕耘和大幅削减不必要的开支。在凯瑟克的主持下，怡和、置地展开了一系列的“自救及偿还贷款”的一揽子计划。

首先停止、推延部份庞大发展计划。被宣布停止的发展计划超过10项，包括1982年与港府协商的皇后花园地段发展计划，以及美丽华酒店旧翼。

其次，大幅出售公司的非核心资产和业务，将置地所持有的香港电话公司38.8%股权售予英国大东电报局集团，套现14亿港元，将南非雷里斯公司51.7%股权出售，套现13亿港元；再将怡和属下金门建筑公司50%股权售予英国的探路者公司，出售价为2亿港元；同时将夏威夷戴惠思公司所拥有的甘蔗园以5.4亿港元价格售出。

这一系列的出售，为怡和和置地增添了数十亿的现金，置地公司的短期债务得到偿还，暂时能够延喘一口气了。

随后西门重整庞大债务。怡和首先取得了汇丰、渣打两家发钞银行的支持，为置地安排了一宗以汇丰、渣打为首包括中国银行等15家银行组成的银团贷款，数额高达40亿港元，为期8年，这又创造了香港最高借贷的记录。期间，置地又不断与多家金融机构协商作出财务安排，使公司以往的净动利率借贷转为固定利率借贷，以减低利率波动的风险。

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对于怡和发生的巨变，李嘉文和马世宁都是面面相觑。李嘉文早就知晓叶天的手段，对此倒不会诧异。

而马世宁却是心内骇然，他绝没有想到，事情真如叶天所言，在这短短的时间里，怡和果然换下了纽壁坚，而且换得这么突然。哪怕他经历过生死战争的考验，现在他对于那位长相清秀的年轻人产生了一丝敬畏，这是缘于叶天未知的手段。

面对新上任大班西门.凯瑟克的举措，大举出售非核心资产和业务，让二人心里一喜，仿若柳暗花明又一村，又看到了收购港灯的希望。

“先等一等！”叶天主动制止了马世宁又要找上门去的主意。

“如果现在去和西门商议，他肯定会出售港灯的！”马世宁大为不解。

“我相信西门会找上门来的，没必要再去了！”叶天说道，对于西门在怡和的这一系列举措，他看得十分清楚。

他现在更担忧的是怡和以后还会有一些新举措，凭借着他搜集到的凯瑟克家族的资料，他却从西门这些举措中嗅到了一丝逃跑的味道，而他要从这个家族手里抢夺最大的利益，而不是仅仅一家港灯。

事情果然如叶天所料，为了减债，西门已经做好了出售港灯的准备，他当然清楚李嘉文之前收购港灯的提议，可是等了许久，现在李嘉文居然纹丝不动，难道他真的如鲍富达所言，对港灯完全死心了吗？

李嘉文的欲擒故纵，让西门如坠雾中。

但置地的状况，却使得他按捺不住，他主动向李嘉文抛出了绣球。新年刚过半个月，西门主动约见李嘉文。

这是一个星期一的傍晚，街上车水马龙，中环的办公楼内大多人去楼空。在均为大厦内，李嘉文和马世宁正在等候着西门，叶天也决定参与这次会谈，他想近距离地观察一下西门此人。

西门按时到达，鲍富达也紧随在后，现在对于西门来说，他还有用，等到置地的危机真正解除后，他就该被西门一脚踢开了。

看到西门和李嘉文谈笑自若，鲍富达的心情十分复杂，他感觉到自己已经变得十分多余了。

西门很诚恳地表示：“李总裁，别的话我都不需要多言了，很感谢你以前提出的这个收购计划，我现在只是需要确认一下，咱们还能不能按照以前的提议继续这笔交易！”

他上任以后的举动，毫不讳言怡和和置地面临的困境，如果李嘉文趁机压低价格，那么这将是一场异常艰难的谈判，所以西门心里也是忐忑，他不希望这变成一场拉锯战，因为他也不想在港灯这个附属的公司上浪费太多精力，虽然这家公司能够为他带来近30亿的现金。

李嘉文沉思一番，他一直在等待着这个机会，以前和纽壁坚可谓斗智斗狠，却是毫无作为。

“西门大班，我很愿意按照以前的提议完成这笔交易！”

李嘉文终于展颜一笑，他并没有趁机落井下石。

“李总裁果然光明磊落，让西门佩服！”西门闻言心里一块石头落地了，那么接下来的谈判只是一些细节处理问题，就十分轻松了。

随想这时，却出现了一点意外情况，李嘉文的办公室大门被人突然推开了，急匆匆地冲进来一人，李嘉文的助理
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