个知道，假如真的按黄冠福所说的，这家4000多平的酒店，就在火车站四周，那这时买下来，确定是一项不错的投资，再过几年，翻几番不要太轻易。

可是，做怡佳，他是冲着在纳斯达克上市往的，重要卖点就是低投进均匀每家店投进可以把持在500万左右；高回报单店年回报率在30%至50%之间；高扩大率，要是申请加盟的多，一年新增上百家店也很轻易。

像投进好几千万，买一大批房产，要近二十年才干收回本钱的事，对那些投资家来说，尽对是败笔。

固然到后来，就是房产每年的增值会非常可观，但房地产市场非常成熟的欧美投资家，现在不可能吸收国内一线城市房价打着滚朝上翻，几年就翻几番，十年后就赶超曼哈顿这样的国情。

“另外，我想黄总您也应当明确，按国内这两年的趋势来看，物业价格上涨会很快，你以后会不会懊悔做这样的决定？”

黄冠福既然手里有上万平方的酒店，不可能不懂得这样的趋势，所以话还是挑明了说好。

“冯总是个厚道人，”黄冠福苦笑着说，“我当然明确，可是，想过目前这个坎，只能卖屋子，至于怎么让那些投资家满足，不会影响到怡佳日后上市，我想这对冯总您这样的人来说，不是问题，”

“那好，二位稍等，我们要商量一下，”

黄玉谨看着他们三个走出往，小声说，“爸，你不是说这个冯总很厉害吗？怎么似乎也没什么魄力？”

“好歹也是好几千万的大事，当然要郑重，另外，重要的，还是他们所图者大，不想影响将来上市。大一年级的时候，就精准的盯住了一块市场，策划着把那家公司在纳斯达克上市，这样的人，怎么会没有魄力？你老爸我跟他完整没得比！”黄冠福喝了一口茶，叹道。

“你是真的想买吗？”一关上门，金翎就问，她知道冯一平对房产的见解，现在买就是捡便宜，“那可是4000多平方，至少要5、6千万，”

一听这个数目，徐斌急了，“冯总，公司的资金你是知道的，要是抽出这么多，其它的项目只能停下来，”

“我还是偏向于买，资金的问题你不用担心，我想把怡佳重组一下，把现有的那几宗产权，回属到新成立的置业公司，或者是资产公司名下，这样不会影响到怡佳的回报率。

同时，新成立的资产公司，以后可以酌情收购一些物业，再出租给怡佳，你们感到呢？”冯一平说出了自己的想法。

只要是不影响怡佳现在其他项目标开展，以及将来的上市，徐斌当然没意见，至于金翎，固然不愿意承认，但是看着自己买的那套屋子，一年就升值那么多，对冯一平的这个决定，真也挑不出刺来，实在也没意见。

“而且，我感到这是一个很好的开端，这样做，既对公司有利，又赞助了黄总他们，假如我这样的好名声在业内传开，说不定将来还有更多的机会送上门来，你们说呢？”

只演讲一次，就有人上门求收购，这还真不错，所以说，名气和名誉，这还真是个好东西。

“那你是不是再多往几家协会？”金翎笑着说。

黄冠福看着他们三个笑着走进来，知道这事是成了，笑着迎上来，“看来得麻烦徐总跟我往一趟羊城，”

“不麻烦，应当的，”徐斌差未几和他一样兴奋。

不但在重要的羊城，提前落实了一家旗舰店，顺道还有两家可能的加盟店，有时，幸福就是来得如此忽然。

…… ……

与此同时，在省城，也有人找到了嘉盛，不过，这便是是求着买，那边是磨着卖。(未完待续。)
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