第五十章 房租(2/3)

作品:《二十年前之如烟往事



“李洼?”听到这儿,李卫东稍稍一愣,马上明白了方大衡的意思。心中暗道,这个方大衡的确聪明。

李洼是界沟镇下辖的-个自然村,这个村有个天然的优势,它坐落在二级坝的边上。二级坝是南星湖上一个重要的堤防、提水、分洪的水利设施,它东西长三公里,连通着双河和青山两个市县。

青山市是相临的庆北市下辖的一个县级市,也是个产粮大县。可因为有南星湖的存在,青山市的交通状况很不方便,他们市的玉米,要想进入江南省的海城、彭城,要么通过二级坝船闸,先进入双河,再到海城;要么绕道豫省平山,再到海城。可这样一来,就会多走近四百公里的路程,而且路况还不好,运输成本会增加不少。可进入双河,也不是没有困难,那就是二级坝上的船闸承重能力太低,禁止五吨以上货车通行。一车玉米少也有三十多吨,当然过不来了!交通上的制约,使得青山的经济很不发达,直到2000年以后,修通了连接两市的南星湖跨湖大桥,才解决了这个难题。

方大衡提议在李洼设个收购点的确很好,这样青山市的玉米,就能让粮食贩子贩到双河来了,因为贩子的三轮车最多也不过拉个三五吨货,不会受限,这样一来,他们界沟粮管所不但能收到自己境内的玉米,还能收购到青山市的玉米,甚至在收购价格上,还能保有一定的优势,的确是个很好的想法。

这个方大衡还真有想法啊!想到这儿,李卫东道,“方大哥想法不错,你打算让粮所去你家收粮食?”

方大衡摇摇头道,“不是我家,李兄弟,实不相瞒,是我老岳家,他们家今年刚盖了四间平房,还有一排临路的门市,你也知道,农村乡下吗,哪有什么生意可做,我觉得不如赁给粮所收粮食,赚几个房租呢!”

“方大哥,这事你应该给所长啊!怎么跑我这了?”

“卫东实在的,谁还不知道你的本事啊,咱们所这回是沾了你的光了,你要不下去收粮食,谁会知道收粮食会这么挣钱呢!这事还得拜托你老弟先给孙所长提提,这是我个人的私事,我自个儿不好开囗,你可能还不知道吧?我孩他大舅是组织部的董知义,他和你四叔关糸不错,当年我的工作就是通过你四叔的帮忙,才从矿上调过来的呢!那时你四叔还是分管人事的副局长,和我大舅子一样都是副科级,现在两人都是正科级了,可你四叔已经是一把手了,我家那位亲戚还是干副职!”

听到这儿,李卫东是彻底明白了,原来是这么回事,怪不得这子以后也混上了所长呢!原来他的后台比自己还硬。董知义,组织部的副部长,以后再升就是县委常委了,副县级干部!怪不得几年后四叔会让方大衡干所长呢!这都是有法的!

“噢,方大哥,原来是这么回事,我还真不知道呢!这么都没有外人了。对了,方大哥,这个房子不会就是董部长的吧?”李卫东问道。

“老弟,你还真对了,这房子的确是我大舅子的,他全家在城里住,房子盖好了没人住,光留老头老太太在家看门,我想租给粮所,一来为粮所好,二来能赚几个房租,给老头老太太弄几个零花钱!”

这时一个念头在李卫东的脑海里冒了出来,他觉得这个想法送人情再好不过了,操作好了,对已对人都有好处。自己趁机还能卖个人情给董部长,让他在心里留下点印象。

他想了想了,摇摇头道,“切,方大哥,付房租能赚几个钱,我有个想法,你回去跟家里人商量商量,也许会比赚房租要赚得多呢!”

“噢!卫东兄弟,你有什么想法?”方大衡心中-喜,连忙问道。

“方哥,一个院在农村租一年,也不过一二千块吧?多了人家不会租的!李洼的地理位置不错,搞好了以后肯更是个不错的收购点。收购量上呢不定会有惊喜!而且在价格上也有一定的优势,这些都是其他网点所不俱备的。我觉得所里要是真用你的房子收粮食,你可以提出来按每斤玉米提一厘钱,用收购量来折算的方式来计算房租,这样也许会更好一些。当然了,这还要商量商量,毕竟不是个事,孙所长那里怎么谈?而且,还是个牵扯到董部长个人的公事,你应该和人家-声,别到时候好心办了坏事!”

一斤一厘钱,一年一千万斤,就是-万块!乖乖!要是收上个两三千万斤,那不就有钱数了!方大衡心里迅速盘算着李卫东给出的建议,不禁有些激动起来!

“卫东兄弟,你看这事我该怎么感谢你呢?”盘算了好半天,方大衡才道。

“方哥,咱弟兄们都不是外人,这些客气话就不要了。这只是我个人的建议,孙所长那里你要出面和他讲清楚,尤其是董部长的房子这件事,你要和他挑明了,到时候你提条件,我来支持,这么好的地理位置和收购优势摆在那儿呢!想必孙所长不会拒绝的!当然了,你该向孙所长表示的,还是要表示。工作一定要做到位!方哥,你这么聪明的人,不会不明白我什么吧?有机会咱们一块再去李洼看看,要是条件真好,孙所长一定会同意的!”

“好好,卫东老弟,你放心,我那
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